UBICAZIONE:

Nella quiete e nel verde del quartiere residenziale di gabelletta in Strada di Cerreta, in una splendida posizione collinare con vista panoramica sulla 
città e sulle colline circostanti dei paesi di Sangemini e Narni, a circa 10 minuti dal centro della città di Terni, ed ad un passo dalla superstrada E45 direzione Perugia e Roma, permettendo di vivere in un contesto 
indipendente ma non isolato.

Dopo un'esperienza trentennale dedicata all'edilizia tradizionale, espandiamo la nostra competenza nella BIOEDILIZIA in X-LAM.

DESCRIZIONE: 

Il Villino in fase di costruzione è disposto su unico livello, costituito da:

- P.T.: ampio soggiorno con soppalco, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed 1 cameretta/studio, 2 bagni, porticato con ampio giardino privato, il tutto con rifiniture di pregio.

CAPITOLATO Villini Gabelletta:

• Progettazione architettonica e strutturale
• Pareti portanti in X-LAM
• Cappotto termico e finitura colorata
• Controfodere e divisori
• Tinteggiatura interna
• Copertura in legno lamellare
• Tetto ventilato
• Canali di gronda in alluminio preverniciato
• Manto di copertura in laterizio
• Controtelai a taglio termico
• Soglie interne ed esterne
• Infissi in legno
• Vetri a bassa emissione
• Portone d'ingresso blindato
• Impianto elettrico
• Impianto idro-termico-sanitario
• Pavimenti e rivestimenti interni inclusi battiscopa
• Sanitari e rubinetterie bagno
• Porte interne
• Garanzie di legge
• Certificati impianti

Possibilità di personalizzare gli interni a piacimento della committenza.

Studiato per migliorare la qualità della vita, offrendo:

• Funzionalità statica (sicurezza sismica)
• Comfort termico invernale ed estivo
• Basse conducibilità
• Assenza ponti termici
• Comfort acustico
• Risparmio energetico
• Ottimizzazione dello spazio abituale

OBIETTIVI DELL'IMPRESA 
L’area, ricadente nella zona C di espansione residenziale, è stata resa 
edificabile attraverso la realizzazione del Piano attuativo, secondo quanto 
previsto dal nuovo PRG del Comune di Terni. Il terreno presenta 
un’andamento in pendenza su un rilievo naturale dal quale si domina la 
vallata caratterizzata da prati e terreni coltivati. In considerazione delle 
caratteristiche morfologiche ed ambientali dell’area, si è impostato il 
progetto pensando ad un’articolazione dei volumi del costruito in armonia 
con il territorio ed avendo come obiettivo quello di un progetto a basso 
impatto ambientale. Seguendo questa impostazione si è preso in 
considerazione la tipologia del villino, elemento fondamentale oltre che 
caratterizzante del paesaggio agrario umbro, testimonianza importante 
della semplicità di una civiltà contadina alla quale si tendono ad attribuire virtù oggi scomparse. Nei dintorni la tipologia edilizia prevalente è costituita da ville e villini a schiera. In zona il traffico è contenuto, ne consegue che limitati sono anche i rumori. Il nuovo progetto, tenendo conto dell’ubicazione periferica è servito in modo ottimale dai vari canali di collegamento che si diramano sino alle infrastrutture essenziali ed ai principali servizi pubblici presenti in zona. La costruzione rispetta il regolamento comunale per quanto riguarda le superfici minime di 
ventilazione ed illuminazione, le altezze minime dei locali abitabili e le 
dimensioni dei vari ambienti. Il progetto prevede la realizzazione di villini tre unità abitative, da realizzarsi in aderenza su di un lato corrispondente al confine delle proprietà formanti il lotto. 

E' possibile visitare il cantiere su appuntamento, senza impegno.

 DESCRIZIONE:

Il Villino in fase di costruzione è disposto su un unico livello, costituito da:

- PT: cucina, ampio soggiorno, 3 camere a letto, 2 bagni, lavanderia/ripostiglio, portico con ampio giardino privato, il tutto con rifiniture di pregio.

Classe energetica A

CAPITOLATO:

• Progettazione architettonica e strutturale
• Struttura portante in CLS
• Tamponatura esterna in Acquapanel/soverMupan/isoverPAR/walboardVapor/habitoFORTE
• Finitura colorata
• Controfodere e divisori
• Tinteggiatura interna
• Copertura in legno lamellare
• Tetto ventilato
• Canali di gronda in alluminio preverniciato
• Manto di copertura in laterizio
• Controtelai a taglio termico
• Soglie interne ed esterne
• Infissi in legno
• Vetri a bassa emissione
• Portone d'ingresso blindato
• Impianto elettrico
• Impianto idro-termico-sanitario
• Pavimenti e rivestimenti interni inclusi battiscopa
• Sanitari e rubinetterie bagno
• Porte interne
• Garanzie di legge
• Certificati impianti

*(Possibilità di personalizzare gli interni a piacimento della committenza.)

Studiato per migliorare la qualità della vita, offrendo:

• Funzionalità statica (sicurezza sismica)
• Comfort termico invernale ed estivo
• Basse conducibilità
• Assenza ponti termici
• Comfort acustico
• Risparmio energetico
• Ottimizzazione dello spazio abituale

 OBIETTIVI DELL'IMPRESA:

Tutte le unità abitative verranno fornite in classe energetica "A"; proprio per questo motivo abbiamo studiato soluzioni che possano migliorare la qualità della vita degli inquilini e dell'ambiente visto il ridotto impatto ambientale durante il processo produttivo degli stessi. Scegliere ad esempio una tamponatura con stratigafia di circa 30/32 cm ci fa guadagnare sia gli spazi se parliamo di metri quadrati, sia le ridottissime emissioni che conseguiranno un basso impatto ambientale e un significativo risparmio per il riscaldamento e il raffreddamento dell'unità. Inoltre, una tamponatura come questa(visionabile su capitolato o su appuntamento,senza impegno),rispetto a quella tradizionale,potrà garantirci un incisivo anticipo in termini di tempo sulla durata del cantiere!

E' possibile visitare il cantiere su appuntamento senza impegno.

                         DESCRIZIONE :

Nella zona rurale di Acquasparta (TR) proponiamo soluzione abitativa in VILLINO UNIFAMILIARE in prossima realizzazione disposto su di un unico livello, superficie 125 mq, classe energetica A.

                 Il Villino è composto da:

-PT : ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto        matrimoniali, una camera singola, due bagni, un                  ripostiglio/lavanderia, portico su lato ingresso con ampio        giardino privato, posto auto interno al lotto con                copertura.

     CAPITOLATO:

• Progettazione architettonica e strutturale
• Pareti portanti in X-LAM
• Cappotto termico e finitura colorata
• Controfodere e divisori
• Tinteggiatura interna
• Copertura in legno lamellare
• Tetto ventilato
• Canali di gronda in alluminio preverniciato
• Manto di copertura in laterizio
• Controtelai a taglio termico
• Soglie interne ed esterne
• Infissi in legno
• Vetri a bassa emissione
• Portone d'ingresso blindato
• Impianto elettrico
• Impianto idro-termico-sanitario
• Pavimenti e rivestimenti interni inclusi battiscopa
• Sanitari e rubinetterie bagno
• Porte interne
• Garanzie di legge
• Certificati impianti

Possibilità di personalizzare gli interni a piacimento della committenza.

OPTIONAL

- Impianto allarme (€ 3.000)

-Impianto in domotica da remoto tramite APP o PC (€ 3.700)

- Impianto fotovoltaico 3Kw (€ 6.000)

- Impianto fotovoltaico 4.5 Kw (€ 8.000)

GREEN PACK 1 (€ 7.500):

- Pompa di calore bivalente 

- Solare termico a svuotamento

- Riscaldamento/Raffreddamento a pavimento

- VMC per rinnovo aria con deumidificatore 

- Termostato in ogni stanza

GREEN PACK 2 (€ 7.000):

- Pompa di calore bivalente 

- Solare termico a svuotamento

- Ventil convettore caalizzato (fan coil)

- VMC per rinnovo aria con deumidificatore

- Impianto AIR ZONE per ogni singolo ambiente

- Termostato in ogni stanza

Studiato per migliorare la qualità della vita, offredo:

• Funzionalità statica (sicurezza sismica)
• Comfort termico invernale ed estivo
• Basse conducibilità
• Assenza ponti termici
• Comfort acustico
• Risparmio energetico
• Ottimizzazione dello spazio abituale