UBICAZIONE:

Nella quiete e nel verde del quartiere residenziale di gabelletta in Strada di Cerreta, in una splendida posizione collinare con vista panoramica sulla 
città e sulle colline circostanti dei paesi di Sangemini e Narni, a circa 10 minuti dal centro della città di Terni, ed ad un passo dalla superstrada E45 direzione Perugia e Roma, permettendo di vivere in un contesto 
indipendente ma non isolato.

OBIETTIVI DELL'IMPRESA 
L’area, ricadente nella zona C di espansione residenziale, è stata resa 
edificabile attraverso la realizzazione del Piano attuativo, secondo quanto 
previsto dal nuovo PRG del Comune di Terni. Il terreno presenta 
un’andamento in pendenza su un rilievo naturale dal quale si domina la 
vallata caratterizzata da prati e terreni coltivati. In considerazione delle 
caratteristiche morfologiche ed ambientali dell’area, si è impostato il 
progetto pensando ad un’articolazione dei volumi del costruito in armonia 
con il territorio ed avendo come obiettivo quello di un progetto a basso 
impatto ambientale. Seguendo questa impostazione si è preso in 
considerazione la tipologia del villino, elemento fondamentale oltre che 
caratterizzante del paesaggio agrario umbro, testimonianza importante 
della semplicità di una civiltà contadina alla quale si tendono ad attribuire virtù oggi scomparse. Nei dintorni la tipologia edilizia prevalente è costituita da ville e villini a schiera. In zona il traffico è contenuto, ne consegue che limitati sono anche i rumori. Il nuovo progetto, tenendo conto dell’ubicazione periferica è servito in modo ottimale dai vari canali di collegamento che si diramano sino alle infrastrutture essenziali ed ai principali servizi pubblici presenti in zona. La costruzione rispetta il regolamento comunale per quanto riguarda le superfici minime di 
ventilazione ed illuminazione, le altezze minime dei locali abitabili e le 
dimensioni dei vari ambienti. Il progetto prevede la realizzazione di villini di due unità abitative, da realizzarsi in aderenza su di un lato corrispondente al confine delle proprietà formanti il lotto. 

E' possibile visitare il cantiere su appuntamento, senza impegno.

 DESCRIZIONE:

Il Villino in fase di costruzione è disposto su un unico livello, costituito da:

- PT: cucina, ampio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia/ripostiglio, portico con ampio giardino privato, il tutto con rifiniture di pregio.

Classe energetica A

CAPITOLATO:

• Progettazione architettonica e strutturale
• Struttura portante in CLS
• Tamponatura esterna in Acquapanel/soverMupan/isoverPAR/walboardVapor/habitoFORTE
• Finitura colorata
• Controfodere e divisori
• Tinteggiatura interna
• Copertura in legno lamellare
• Tetto ventilato
• Canali di gronda in alluminio preverniciato
• Manto di copertura in laterizio
• Controtelai a taglio termico
• Soglie interne ed esterne
• Infissi in legno
• Vetri a bassa emissione
• Portone d'ingresso blindato
• Impianto elettrico
• Impianto idro-termico-sanitario
• Pavimenti e rivestimenti interni inclusi battiscopa
• Sanitari e rubinetterie bagno
• Porte interne
• Garanzie di legge
• Certificati impianti

*(Possibilità di personalizzare gli interni a piacimento della committenza.)

E' possibile visitare il cantiere su appuntamento senza impegno.